شرایط و مراحل تعویض مهندس ناظر از کار نظارت ارجاع شده
6 دلیل برای تعویض مهندس ناظر :
- محرومیت به دلیل آرای قطعی مراجع قضایی
2. فقدان صلاحیت یا ظرفیت اشتغال ناظر متناسب با مشخصات پروژه
3. در صورتی که ناظر بر تمام یا قسمتی از ساختمان تحت نظارت خود تملک دارد .
4. اختلاف بین ناظر و کارفرما
5. در دسترس نبودن ناظر موجب وقفه در انجام پروژه شود
6. عدم تمایل ناظر و یا صاحب کار به تمدید قرارداد نظارت
مراحل تعویض مهندس ناظر بعد از صدور پروانه ساخت توسط شهرداری :
- در این حالت، تعویض فقط به صورت توافقی با مالک بوده و در قالب تکمیل فرم تعویض ناظر امکان پذیر می باشد.
2. در این صورت ناظر و مالک به اتفاق به یکی از دفاتر خدمات الکترونیک شهر مراجعه نموده و با تکمیل نمودن فرم مربوطه اقدام به تعویض توافقی می نمایند.
3. لازم به ذکر است که بعد از صدور جواز ساخت، حتی با اتمام مهلت قرارداد نظارت، مهندس ناظر همچنان در پروژه مسئولیت داشته و باید به تعهدات خود عمل نماید.
پر کردن فرم تقاضای تعویض مهندس ناظر (توافقی)
بعد از اینکه فرم تعویض مهندس ناظر را پر کردید و امضای آن در دفترخانه تأیید شد، باید این فرم را به یکی از دفاتر خدمات الکترونیک شهر یا سازمان نظام مهندسی تحویل بدهید.
وقتی اطلاعات در شهرداری ثبت شد و برگهی «پیرو پروانه» صادر شد، تعویض مهندس ناظر بهطور رسمی انجام میشود. تاریخ نوشتهشده در این برگه، شروع مسئولیت مهندس ناظر جدید است.
تا قبل از صدور برگهی پیرو پروانه از طرف شهرداری، مهندس ناظر قبلی باید همچنان نظارت خود را ادامه دهد و گزارشهای مرحلهای را طبق روال قبلی ارائه کند.
انصراف مهندس ناظر از کار نظارت ارجاع شده در حالت قبل از صدور پروانه :
در صورتی که از زمان ارجاع کار به مهندس ناظر دو ماه گذشته باشد و مالک هیچ اقدامی برای اخذ جواز (پروانه ساخت)، انجام نداده باشد (و یا در مواردی بدلیل منصرف شدن خود مهندس ناظر قبل از دو ماه)، در این صورت ناظر می تواند به سازمان نظام مهندسی مراجعه نموده و با تکمیل فرم مربوطه، نسبت به انصراف از کار اقدام نماید.
4 نکات مهم و ضروری انصراف از کار نظارت :
1. بعد از ارجاع کار و پس از تایید و پذیرش آن توسط مهندس ناظر، در صورت انصراف از کار به میزان سی (30) روز عدم حضور و خروج از صف برای هر پرونده ثبت می گردد.(روال کار در سازمان نظام مهندسی استان تهران)
2. پرونده مهندسین ناظری که در فاصله کم و به طور متعدد، انصراف از کار داده باشند، برای پاسخگویی و بررسی به شورای انتظامی ارسال می گردد.
3. در صورت انتخاب کار داوطلبی و پس از پذیرفته شدن به عنوان ناظر، امکان انصراف برای مهندس ناظر وجود ندارد و در حالت های خاص در صورت پذیرش انصراف، برای مهندس ناظر به میزان دو ماه عدم حضور و خروج از صف ارجاع کار برای مهندس در نظر گرفته می شود.
4. برای عدم تایید کار ارجاع شده بار اول 10 روز از صف ارجاع خارج می شوید ، بار دوم 20 روز ، بار سوم 30 روز ، و بار چهارم 90 روز از صف ارجاع خارج می شوید و 90 روز عدم حضور دارید . هر سال هم این رویه صفر میشود .
🎯 جمعبندی
پروانه گرفتن لازمه ولی کافی نیست؛ آشنایی و تسلط کامل با وظایف مهندسین ناظر و مجری از ارجاع تا پایان کار اولین گام جدی برای حضور شما در دنیای واقعی مهندسی است👇👇
✅ دورههای ما تا امروز رضایت بینظیری از سمت مهندسین ناظر و مجری داشته.
🎥 خودتون نظرات شرکتکنندهها رو ببینید:
💯👈 پیشنهاد ویژه برای مهندسین ناظر
ما برای مهندسین ناظر، دو دورهی فوقالعاده کاربردی آماده کردیم که نتیجه سالها تجربه میدانی و بررسی دقیق چکلیستها، خطاها و روند اجرایی پروژههای ساختمانیه :
👆 برای دیدن جلسات رایگان، تیتر تمام جلسات و سرفصل ها و جزئیات بیشتر روی پک مورد نظر کلیک کنید.
💯👈 پیشنهاد ویژه برای مهندسین مجری
👆 برای دیدن جلسات رایگان، تیتر تمام جلسات و سرفصل ها و جزئیات بیشتر روی پک سازنده مسلح کلیک کنید.