درز انقطاع پلکانی ؛ مجازه یا ممنوع؟
1. طبق استاندارد ۲۸۰۰ حداقل درز انقطاع برابر ۰٫۰۰۵ ارتفاع ساختمان است و در حالت پلکانی با افزایش ارتفاع بیشتر میشود.
با این حال، در شهر تهران رویه معمول درج یک عدد ثابت برای کل ارتفاع ساختمان است و اجرای درز انقطاع پلکانی عرف رایج شهرداری نیست و معمولاً بدون پیشبینی در مدارک مصوب پذیرفته نمیشود.
2. هرگونه تغییر اجراشده خارج از نقشههای مصوب ــ حتی چند سانتیمتر پیشروی در درز ــ میتواند منجر به عدم تأیید مهندس محاسب ، ثبت عدم انطباق درز انقطاع با نقشه های مصوب توسط مهندس ناظر، توقف پروژه و چالش جدی در صدور پایانکار شود.
همچنین جابهجایی ستونها و المانهای سازهای حساسیت نظارتی را افزایش میدهد و از نظر بازار نیز ممکن است برداشت منفی خریداران و دشواری در فروش ایجاد کند.
3. اگر قرار است درز انقطاع پلکانی اجرا شود، باید از ابتدا در طراحی معماری و سازه لحاظ گردد، در پروانه ساختمانی منعکس شود، اختلاف مساحت طبقات ثبت گردد و کلیه محاسبات سازهای متناسب با آن اصلاح و به تصویب برسد.
در غیر این صورت، با توجه به اینکه این روش در تهران رایج نیست، ورود به آن توصیه نمیشود؛ و در صورت اصرار به اجرا، تنها مسیر حرفهای و کمریسک، طراحی و تصویب رسمی پیش از اجراست.
حتماً ویدیوی یک پرونده واقعی رو ببینید؛ قبل از اینکه چنین ریسکی رو در پروژهتون تکرار کنید! 👇👇
🎯جمعبندی
🧭 پروانه گرفتی و میخوای وارد بازار کار بشی؟ پروانه گرفتن شروع راهه و بازار کار جای آزمون و خطا نیست :
- یا هزینه میدی و با اشتباه یاد میگیری،
- یا یه بار درست آموزش میبینی و با خیال راحت شروع میکنی .🎥
- اگه میخوای با اطمینان وارد پروژههای ساختمانی بشی، این آموزشها دقیقاً برای همینه.✅
تسلط به وظایف ناظر و مجری چیزیه که تو رو وارد اجرای واقعی میکنه 🏗.
دورههای ناظر مسلح و سازنده مسلح تا امروز رضایت فوقالعادهای از مهندسین ناظر و مجری گرفتن…
نظرات واقعی شرکتکنندهها رو خودتون ببینید.
💯👈 🧰 ویژه مهندسین ناظر:
👆 برای دیدن جلسات رایگان و سرفصلها روی دوره مورد نظر کلیک کنید.
💯👈 🧰 ویژه مهندسین مجری:
👆برای مشاهده جلسات رایگان و جزئیات بیشتر روی دوره سازنده مسلح کلیک کنید.
اگه همین امروز شروع کنی، مهارت واقعیت تو پروژههای ساختمانی یه سطح بالاتر میره.
