بعد از تخریب این پروژه، ایرادهای مهمی مشخص شد که ضعف جدی در اجرا و نظارت را نشان می‌دهد. وقتی مجری کاربلد و نظارت دقیق نباشد، ظاهر کار قابل قبول است اما در واقع با ایرادات جدی و خطرناک روبه‌رو هستیم.
.
درز انقطاع به‌جای اجرای صحیح با مصالح مناسب و منعطف، با سنگ و سفال پر شده بود و همین موضوع باعث ناپایداری و سستی بخشی از نما شده بود.
.
در برخی قسمت‌ها به دلیل اجرای نادرست یونولیت، هنگام بتن‌ریزی بتن به داخل درز انقطاع نفوذ کرده بود و سپس برای پوشاندن این ایراد، فضا با سفال و مصالح نامناسب پر شده بود.
.
در دیوارهای پاسیو، سفال‌ها صرفاً برای ظاهر کار چیده شده بودند و اتصال اصولی به سازه نداشتند؛ به‌طوری که بخشی از دیوار عملاً روی هوا اجرا شده بود.
.
همچنین پاسیو کوچک‌تر شده و دیوارها با روش‌های غیرمهندسی و خارج از ضوابط اجرا شده بودند.