نقشه مصوب چه ویژگیهایی دارد؟
نقشه مصوب به نقشه ای گفته می شود توسط مهندس صاحب صلاحیت طراحی و توسط نظام مهندسی استان و شهرداری تایید شده است و دارای مهر طراح، مهر دفتر خدمات الکترونیک شهر (شهرداری) و بعضا مهر تایید نظام مهندسی استان می باشد.
نقشه غیر مصوب یا نقشه اجرایی چه مشخصاتی دارد؟
به نقشه هایی که فاقد تایید شهرداری و نظام مهندسی استان بوده و بعضا هم مهر تایید مهندس طراح را ندارد (حتی اگر هم داشته باشد ملاک کنترل مهندس ناظر نیست چون به تایید شهرداری و نظام مهندسی نرسیده است) نقشه های اجرایی یا غیر مصوب گفته می شود.
وظیفه مهندس ناظر در قبال نقشه های غیر مصوب چیست؟
وظیفه مهندس ناظر کنترل عملیات اجرایی و مطابقت آن با نقشه های مصوب و پروانه ساختمانی می باشد و لذا هر گونه مغایرت با نقشه های مصوب باید در گزارشات مرحله ای به شهرداری اعلام گرددو تا حد امکان از کلی گویی پرهیز و موراد مهم به صورت جزیی گزارش گردد مثلا:
تعداد و قطر آرماتورهای ستون … مغایر با نقشه مصوب و ….
جانمایی چاله آسانسور، پلکان و… مغایر با نقشه مصوب و …
در ضلع شمالی کنسولی مغایر با نقشه های مصوب و….
در چه صورت نقشه های غیر مصوب ملاک نظارت و اجرا می گردد؟
تنها در صورتی که سازنده ساختمان، برای نقشه های اجرایی یا غیر مصوب اقدام به اخذ مهر طراح (همان طراح داخل پروانه ساختمانی)، گواهی عدم خلاف یا بلا مانع از مرجع صدور پروانه (شهرداری) و تاییدیه نظام مهندسی استان نماید.