گواهی عدم خلاف یا گواهی بلامانع چه مواقعی صادر می گردد؟
در بیشتر مواقع وقتی مالکین و یا سازندگان، تخلفاتی از قبیل پوشاندن نورگیر، افزایش ارتفاع ساختمان خارج از حد مجاز (مثلا در تهران بالای 5 درصد ارتفاع کل ساختمان از روی معبر)، اضافه کردن کنسول به طبقه اول و…. را مرتکب می شوند، مهندسین ناظر تخلفات را به شهرداری طی یک گزارش مرحله ای اعلام می نمایند.
بعد از گزارش خلاف دار مهندس ناظر، مامور بازدید شهرداری از ملک بازدید نموده و بعد از محاسبه عوارض و …، فیش مربوطه صادر و بعد از پرداخت عوارض توسط مالک، گواهی عدم خلاف صادر می گردد.
آیا قانونا ناظر باید گواهی عدم خلاف را تایید و یا رد نماید؟
طبق مبحث دوم مقررات ملی ساختمان، وظیفه مهندس ناظر کنترل اجرا و مطابقت آن با نقشه های مصوب و پروانه ساختمانی می باشد و در صورت مغایرت، باید مراتب را به مرجع صدور پروانه گزارش نماید.
در فیلم زیر خیلی کوتاه در عرض 90 ثانیه نوع برخورد مهندس ناظر با درخواست شهرداری مبنی بر تایید عدم خلاف توضیح داده شده است.
پک ناظر مسلح ارجاع تا پایان کار ساختمان (برای دیدن نظرات دانشجویان و جزئیات پک کلیلک کنید.)